עידו שחם

בעת גירושים חלוקת הנדל"ן אגב ההליך אינה חייבת במס. מהם התנאים לפטור ממס?במועד המימוש בן הזוג שימכור את נכס המקרקעין ישלם מס בגין כל תקופת ההחזקה ההיסטורית.כיצד לתכנן נכון את החלוקה באופן שבעתיד לא ישולם מס או ישלמו מס מינימלי.

אדם שיש לו דירות רבות יכול לתת דירות במתנה לילדיו ולהותיר דירה מגורים אחת להורשה. דירה זו תחשב כדירת יחיד שהתקבלה בירושה ותהיה זכאית לפטור ממס במכירתה.

בעסקאות נדל"ן פשוטות, בעיקר מכירת דירות מגורים, יתקבל אישור מס שבח ומס רכישה לטאבו תוך 17 ימים, בשנת 2019 תוך 14 ימים ובשנת 2020 תוך 10 ימים.

כיצד לשלם מס נמוך יותר? בעסקאות קומבינציה ותמא 38 המוכר משלם מס שבח בשעה שהיזם מדווח למס הכנסה על הוצאותיו. התוצאה מיסוי כפול עידו שחם עו"ד ושמאי מקרקעין מסביר בערוץ המסים על הפער וכיצד להתנהל מול אגף מיסוי מקרקעין.

התקצר חלון ההזדמנויות למכירת דירת יחיד ישנה בפטור ממס לאחר רכישת דירה חדשה! זהירות מתאונת מס רכישה ! האם דירת ירושה תפגע בהקלות מס לדירת יחיד? רכישת דירה על הנייר מקבלן - כיצד תשפיע על הקלות מס לדירת יחיד? עידו שחם שמאי מקרקעין ומשפטן בערוץ המסים של אלישע סער

בעקבות תיקון רטרואקטיבי לחוק מיסוי מקרקעין צפויים החזרים לעשרות אלפי . יחידים. מי שמכר דירת מגורים לאחר ינואר 2014 והדירה נרבשה לפני שנת 1994 צפוי להחזר מס. עידו שחם שמאי מקרקעין ומשפטן מסביר בערוץ המסים של אלישע סער כיצד נדע אם מגיע לנו החזר וכיצד נקבלו.