סרטים חדשים

סוגי נדל"ן למגורים בארה"ב Rentals Multi family, Condominiums,כמה מימון ניתן לגייס? שוק הנד"ל בארה"ב שונה מישראל. בעל הנכס נושא בהוצאות רבות כגון ארנונה חשמל מים דמי ניהול.

הטבות במס מתקבלות באמצעות ועדות הפטור של הביטוח הלאומי. אישור הועדה מועבר ישירות למס הכנסה לקבלת אישור לפטור ממס. הטבות במס מתקבלות באמצעות ועדות הפטור של הביטוח הלאומי.

מחודש 9/19 צוותי ביקורות פתע של מס הכנסה בודקים גם ציות להוראות "חוק המזומנים". קבלת תשלום מלקוח במזומנים מעבר לסכומים המותרים מעל 11 אלפי ש"ח. מה מותר ואסור למפקחים לעשות בעת ביקורת?

רשות המסים מציעה כללים קשוחים לפיהם יחשב אדם לתושב ישראל. בנימין טובי עו"ד בוחן לעומק משמעות החזקות החלוטות המוצעות -שנתיים רצוף מעל 183.

כיצד בעל מניות בחברה ישלם מס על הלוואה שקיבל בנו מהחברה? המוסד לביטוח לאומי טרם החליט כיצד ינהג בהכנסות לפי סעיף 3ט1.

לעתים אנו משלמים מע"מ על שווי עסקה גבוה מהשווי האמיתי. כיצד נוכל לקבל החזרים על ה"הנחות" הסמויות תווי שי - הערך הנקוב של התווים גבוה מהתמורה בפועל. כיצד לקבל חזרה הפרש מע"מ? המחלקה המקצועית של מע"מ פרסמה החלטת מיסוי לפיה בתנאים מסוימים אפשר להוציא חשבונית זיכוי מרכזת ולקבל החזרי מע"מ.

בעת גירושים חלוקת הנדל"ן אגב ההליך אינה חייבת במס. מהם התנאים לפטור ממס?במועד המימוש בן הזוג שימכור את נכס המקרקעין ישלם מס בגין כל תקופת ההחזקה ההיסטורית.כיצד לתכנן נכון את החלוקה באופן שבעתיד לא ישולם מס או ישלמו מס מינימלי.

החלפת מידע בין בנקים ורשויות המס בעולם - תקנות ה CRS נכנסו לתוקף. מהי תושבות המס של עולים חדשים ותושבים חוזרים בעת פתיחת חשבון בנק בישראל?

ההבדל בין "עסקת מניות" לבין " עסקת נכסים" - בעסקת מניות הבעלים מוכר את מניות החברה ומשלם מס ריווחי הון. בעסקת נכסים החברה מוכרת את פעילותה, מוניטין וכיוב' ומשלמת מס חברות.

נדל"ן בחברה שמתפרקת עובר לבעלי המניות ללא חיוב במס שבח. לעומת זאת יחול מס רכישה. אם החברה רכשה את הנדל"ן לפני יום 27.7.1983 יהיה פטור ממס רכישה בהעברה לבעל מניות יחיד. ההעברה צריכה להיות ללא תמורה ולעמוד בשורת תנאים נוספים.